昆明市购房新规有哪些，昆明市购房攻略是怎样的

　　提到昆明这座城市，相信有很多人都很熟悉了，昆明是一座春城，这里四季如春，是一座非常适合生活的城市，同时昆明也是云南的省会，所以想要在昆明买房子并不容易，除了要面对高房价之外，我们还需要了解一些购房政策，那么，昆明市购房新规有哪些？昆明市购房攻略是怎样的？

　　昆明市购房新规有哪些？

　　在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

　　昆明市购房攻略是怎样的？

　　1、是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。

　　2、看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。

　　3、看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。

　　4、看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。

　　5、看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。

　　6、也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

　　文章便是小编给大家带来的关于昆明市购房新规有哪些以及昆明市购房攻略是怎样的全部信息了，希望能帮到有需要的朋友们。由此我们不难发现，想要在昆明买房，大家一定要先了解一下当时的限购政策，只有满足了购房资格我们才可以迈过买房的基本门槛。