今年买房新政策，今年买房注意哪些事情

　　近段时间来，房地产市场的发展特别良好，也因为如此，不少人都选择了进军房地产行业，而有些人则是在准备购房，购房不轻松，而头等的一件大事就是去了解到政策，其中各个政策包含很多，因素上更是这样，除此之外，其实在手续流程上大家也是要很清楚，那么今年买房新政策？今年买房注意哪些事情？

　　今年买房新政策？

　　首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。商业贷款首付比例降低。通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

　　1、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

　　2、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

　　3、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

　　今年买房注意哪些事情？

　　1、注意合同条款内容

　　购房者在买房时需要注意购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

　　2、注意房屋买卖的付款方式是否规范

　　在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于今年买房新政策？今年买房注意哪些事情的具体介绍，今年的房屋购买政策和以往都没有什么很大的改动，有所变化的基本也是基础，所以调查他自然不是非常复杂的，大家也只需要将其中的各个不同来仔细的看出就可以，有了这些基础，一些该要注意的地方其实也就会清楚了。