成都新房购房政策，新房购买如何贷款

　　到现在，房产仍旧是有些人在关注的物品，而获取房屋其实也没有很轻松了，较大的一个难题也就是在价格上，而除了是价格，也还会有一些因素造成情况变化，当然情况的不同有所出现也是因为政策的改动，总体来说，想减轻压力，只可以是通过了解政策，那么成都新房购房政策？新房购买如何贷款？

　　成都新房购房政策？

　　对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

　　1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

　　3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

　　新房购买如何贷款？

　　1、申请人咨询

　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

　　2、初审与评估

　　借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。住房公积金管理中心会按照规定对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

　　另外，还需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至各地方住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

　　3、借款申请人等待电话通知

　　贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

　　4、借款申请人在相关合同上签字

　　借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于成都新房购房政策？新房购买如何贷款的全部介绍，购买房屋上的事情要比大家平时见到的任何事情都麻烦，因为这件事情办理不光要懂，对于另外部分因素上理解都是还要很到位，而一些房产的贷款办理更有他们另外的一套进行手续，所以这些调查也是得有。