新的买房政策，购买房屋贷款怎样办理

　　大多数的人购买东西以前肯定都会先把和物品有关的一些事情因素了解清楚，小物品如此，那么大的一些物品在询问时肯定都会更加仔细一些，就像现如今大家交易的房屋，办理这些交易，有足够的了解才是头等大事，若在不了解的情况下进行，问题出现频率都会非常之高，那么新的买房政策？购买房屋贷款怎样办理？

　　新的买房政策？

　　根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

　　1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。

　　（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

　　（2）商业贷款首付比例降低。通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

　　2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

　　3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

　　4、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

　　购买房屋贷款怎样办理？

　　到银行做贷款，先准备好房子买卖合同，银行流水帐单自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工作证明，公司盖好章，准备复印件。身份证复印件原件。户口本复印件原件。结婚证明如果已经结婚。带好结婚证原件复印件。如果已经结婚必须带好自己爱人的身份证复印件原件一起。带好你自己购买的房子上家的身份证复印件房产证复印件户口本复印件上家不用带原件就可以了。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于新的买房政策？购买房屋贷款怎样办理的全部介绍，房屋购买政策的增加其实并不是坏事，毕竟这里面也还是有一些优惠的，优惠高了，大家的利益方面也会得到提升，只不过是在调查的时间消耗上会高出一些，但情况也都应该可以很完全的理解到。