买房贷款政策是什么？买房贷款好吗？

　　如果有买房打算的话，通过贷款的方式来买房是很不错的，很多的朋友都在买房子的时候，也都会了解一下房地产的相关政策，为的也是自己能够顺利的买到属于自己的房屋，改善家人的生活品质，那么买房贷款政策是什么？买房贷款好吗？我们来了解一下关于买房贷款的相关事宜吧。

　　买房贷款政策是什么？

　　地方政府应加大对房地产市场的宏观调控力度。我们将立即研究制定国家十份文件的实施细则。房价过高、过快和供应紧张应该限制家庭在一定时间内购买的房屋数量。责任是严格执行。

　　1、完善差别化住房信贷政策。商业银行暂停发放第三和更高的住房贷款；暂停向非本地居民购买房屋贷款。为购买商品房贷款，2013年购房贷款政策首付款比例调整为30%以上；对于拥有第二套住房贷款的家庭，严格执行首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。商业银行应该加强对消费者贷款的管理，禁止购买房屋。

　　2、调整房屋交易税和个人所得税优惠政策。加快财产税改革试点工作，逐步扩大财产税。

　　3、有效增加房屋有效供给。那些增长过快的城市不得不增加住宅用地的供应。认真实施税收优惠政策，支持公营房屋建设。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，制定长期贷款政策，支持公屋建设。

　　4、加强对房屋市场的检查，依法查处经纪公司，提高价格，鼓励客户签订阴阳合同。对于房地产开发企业来说，土地闲置、土地利用和物业的变更、延迟开征、合同签订过程，如违规行为，暂停其发行股票、公司债券和新购置地。

　　买房贷款好吗？

　　办理贷款买房的购房者可以选择把资金分开理财，利用贷款买房来的房子用来出租，从而达到以租养贷的目的，这样的做法能够让资金使用灵活，如果不是资金充裕的购房者，选择一次性支出一大笔钱肯定会影响到正常的生活的，从而造成不小的压力。更甚者会影响整个家庭的生活品质。

　　大家在办理贷款的时候，一定要注意一下具体的办理政策，按照流程来进行申请，以上就是关于买房贷款政策是什么和买房贷款好吗的相关介绍，大家在办理贷款的时候要注意一下具体的政策，同时也要注意做好买房的相关准备工作，办理起来会方便一些。