建行二套房贷款政策，二套房贷款办理条件有哪些

　　在购买房屋的过程之中，很多因素上都很值得大家去考虑，而现在最应该去注重的也就是房屋的价格方面，价格增加十分迅速，而这也就是让很多人交易房屋不得不去使用贷款，但有时购买的房屋毕竟也不是首套房，所以政策方面也会有不同的事情所产生，那么建行二套房贷款政策？二套房贷款办理条件有哪些？

　　建行二套房贷款政策？

　　现在二套房的贷款首付比例上面有了两成的降低，而公积金之中，也是变为了百分之三十。根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1、1倍，首付款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

　　1、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

　　2、为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％。套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

　　3、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　二套房贷款办理条件有哪些？

　　1、借款人具有完全民事行为能力。具有本市城镇正式户口或有效居留身份。具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

　　2、能提供购买自住住房的有效合同或协议。借款人和购房合同中的购房人必须一致。具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金。购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料。借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于建行二套房贷款政策？二套房贷款办理条件有哪些的全部介绍，二套房贷款里面的政策有部分都是优惠，而与此同时，也会有一些不算太好，但是不管情况到底是哪一种的，在进行前的理解都是要有，因为一旦是不去操作清楚，有的一些问题就会有特别大的几率去出现。