深圳怎么申请贷款，深圳的房子怎么才买得到

　　现在想要在深圳购房的人是不计其数的，但是并不是所有人都有条件有能力在深圳购房，因为现在深圳对购房者的要求是比较严格的，而且房价也不低，不过如果大家有能力在深圳支付首付款购房，也可以考虑向银行申请贷款购买，这里就先给大家讲一下深圳怎么申请贷款？深圳的、房子怎么才买得到？

　　深圳怎么申请贷款

　　咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类；贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和空间来确定的，大部分时候都算合理的；贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到的利益。

　　深圳的房子怎么才买得到

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

　　以上就是深圳怎么申请贷款？深圳的、房子怎么才买得到的全部内容，在深圳购房之前，大家对自己的经济能力应该有一个大概的预估，即便是贷款也是想一想以后是否有足够的还款能力，如果这些都没有问题的话，大家就要了解贷款申请的情况以及购房的各方面事宜了。