房产证什么样，房产证买房流程是怎样

　　购房一事现如今是极其主要的，不少人平时苦恼也就是因为这件事情的影响，但是事情其实也有一些可以去解决的方法，方法也无非是一些技巧，若是能够掌握彻底，整件事情的操作进行也能够变的很容易，但是若牵扯到了证件也是会有改动，那么问题就来了，房产证什么样？房产证买房流程是怎样？

　　房产证什么样

　　房产证上面虽说有了改动，但是大体的一些数据仍旧是有的，尤其是姓名和产权证明，而且他的作用也是房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

　　1、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　2、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

　　房产证买房流程是怎样

　　1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。

　　2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

　　3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。

　　4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

　　5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产证什么样？房产证买房流程是怎样的全部介绍，现在房产证也都是和之前不同了，当然他不管是哪一种，在作用上面都是特别的高，所以无论如何，在购买以前都是要提前的看一看，因为只有是了解的非常全面了，有些可能会有发生的意外才是可以不再出现。