秦皇岛首套房首付比例，秦皇岛首套房贷款有哪些优惠政策

　　秦皇岛一个美丽的城市，一些年轻人想要在秦皇岛发展，所以就想要在秦皇岛俺家。如果在秦皇岛买房的话，很多人选择使用贷款，因为贷款更方便一些，不需要我们拿出太多的资金，只需要支付一部分的钱，就可以拿到房子。那么小编就来介绍一下秦皇岛首套房首付比例？秦皇岛首套房贷款有哪些优惠政策？

　　秦皇岛首套房首付比例？

　　首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

　　利率打折（基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

　　秦皇岛首套房贷款有哪些优惠政策？

　　1、中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）。

　　2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　3、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。

　　以上是小编介绍的秦皇岛首套房首付比例？秦皇岛首套房贷款有哪些优惠政策？首套房的首付比例相对来说还是比较少的，如果我们想要在秦皇岛买房的话，这些问题一定要了解的，当然首套房贷款买房的话，也是有很多的优惠政策的，我们可以多了解一下，方便我们的办理。