房产证上的名字重要吗，房产证写夫妻名字利弊有哪些

　　我们大家都知道，通常在买房子后，最后一个程序就是要去办理房产证，这也就意味着房产证是非常重要的证书，只有拿到了房产证，我们心里的这块石头才能正常落地。在办理房产证的过程中，还需要大家去签署合适的名字，那么，房产证上的名字重要吗？房产证写夫妻名字利弊有哪些？

　　房产证上的名字重要吗？

　　房产证上的名字当然重要，但如今房产证已经被淘汰了，如今的房屋产权主要是通过不动产登记确定，而且房产所有权的效力其实就来自于房产登记，如果不进行登记的话，将不具备法律效力，即使房产证上有你的名字，也不意味着房子就是你的，只有房产登记时有你的名字才算是靠谱。

　　房产证写夫妻名字利弊有哪些？

　　1、从法律角度讲

　　夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

　　2、从个人安全感来说

　　大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

　　3、从平常办事的效率来说

　　如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

　　上述文章即是小编给大家解读的关于房产证上的名字重要吗以及房产证写夫妻名字利弊有哪些的全部知识了，希望可以对大家有所帮助，房产证上的名字其实是比较重要的，但是现如今不动产证的实施导致房产证已经被淘汰，所以名字也就不重要了。