从化购房资格如何查询？买房需要什么条件

　　购买房屋是对于我们家庭来说的一件大事，所以了解购房资格对于我们来说也是很重要的，有很多朋友对于购房资格以及需要的条件都不太了解，所以今天我们一起来了解一下从化购房资格如何查询，从化买房需要什么条件，相信大家看过以后对你有帮助。

　　从化购房资格如何查询？

　　1、填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

　　2、可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　3、持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

　　4、通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

　　从化买房需要什么条件？

　　1、依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

　　2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

　　上边的内容就是小编了解到的关于从化购房资格如何查询，从化买房需要什么条件的具体情况，购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；相信大家看过以后会了解的。