泰州契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少

　　一提到公共维修基金这个词时，很多朋友还是不太清楚的，其实公共维修基金是用于对我们住宅共用设施、设备的维修等用处的钱，根据相关规定来进行缴纳对我们还是没有坏处的，那么，泰州契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少呢？小编来给大家说一说。

　　泰州契税和公共维修基金怎么缴

　　1、在泰州生活的朋友出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：泰州的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为泰州房改成本价的2％。

　　2、泰州售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，所以他是从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

　　泰州契税和公共维修基金收费标准是多少

　　1、根据我国相关政策的规定《住宅专项维修资金管理办法》中的的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

　　2、在泰州一般情况下，公共维修基金的收取标准由泰州房地产主管部门根据泰州实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。所以，泰州的朋友一定要清楚自己的房款是多少。

　　3、《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用都要得到房产部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。

　　4、泰州的业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。当然，得到相关部门的审批是相当重要的。

　　以上就是小编关于泰州契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少的相关知识介绍了，相信泰州的朋友已经清楚了，但是需要大家注意的是，缴纳基金的时候我们可以事先了解好自己的房款，毕竟，缴纳的钱数和房款也是有联系的，以上就是小编总结的知识了。