武汉住宅公摊面积标准是多少住宅公摊面积比例一般是多少

　　人们在购买房屋的时候，住宅的公摊面积是大家都十分关心的一个话题，尤其是现如今高层的崛起，公摊面积更是加速扩大，很多购房者都出现了严重的心理失衡。那么，武汉住宅公摊面积标准是多少？武汉住宅公摊面积比例一般是多少？​

　　武汉住宅公摊面积标准是多少

　　1、国家目前并没有对住宅公摊面积系数作出有关标准化的指标，因为房屋类型和房屋配套不同，所以公摊面积大小不一。你的公摊系数如果是35％，这个公摊系数可以说已经很高了。

　　2、住宅公摊面积包括：电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说，如果住宅公摊面积越大，那就说明你的住宅的舒适度越高，因为各种公共配套都有；但是如果你觉得你没享受到什么公共的配套设施，但是公摊还这么大，可以找开发商理论。

　　3、此外，套（单元）内建筑面积＝套（单元）内的使用面积＋套（单元）内墙体面积＋阳台建筑面积。公用建筑面积分摊系数为：整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。其中，需要测量的数据需由产权部门测绘队进行实地测量。

　　武汉住宅公摊面积比例一般是多少

　　1、一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%～15%；小高层一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

　　2、如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全，如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等，则公摊系数会高一些。而经济适用房、安置房等这样的房产相对来说会略低一些。

　　3、从建筑形式上分，一般塔楼住宅的分摊面积要大于板楼的分摊面积。

　　武汉住宅公摊面积标准是多少，武汉住宅公摊面积比例一般是多少，这下大家应该有所了解了吧。总的来说，住宅公摊面积在购买房产时是一个很重要的考虑因素，购房者如果对所购房屋的公摊面积有异议的话，应及时向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证。