买龙岩酒店式公寓怎么样？注意事项有哪些？

　　酒店式公寓房是我们生活周边比较多见的一种房子，当然很多人买房子属于自己生命中的一件大事，是不能忽视的，所以人们买之前，都会了解一下这样的房子怎么样，以及购买时的注意事项。那么，买龙岩酒店式公寓怎么样？买龙岩酒店式公寓的注意事项？

　　一、买龙岩酒店式公寓怎么样？

　　1、买酒店式公寓个人觉得还是很不错的，因为它的优点非常多，一般酒店式公寓都是小户型，设计的时候空间格局较大，尽量利用新型建材，减少承重墙和隔断墙，尽力让空间通透。有利于居家休息。

　　2、酒店式公寓的一大特色就是龙岩物业管理按照酒店式来管理，品质高，服务好。一般都是统一供暖，统一清运垃圾等方面更加及时有效，而且物业更够提供的服务类型更多，例如家政服务等。

　　3、一般来说，酒店式公寓前期的装修、家具等方面都是完成的，只要购买房子，就可以轻松拎包入住。对于工作繁忙的上班族来说，轻松入住，免去很多装修等方面的麻烦。

　　4、因为户型面积一般来说比较小，房子总价不会太贵。而且几年来，酒店式公寓受到追捧，越来越多的人选择购买酒店式公寓，房子比较保值。

　　二、买龙岩酒店式公寓的注意事项？

　　1、看清土地使用年限：目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40－50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用。

　　2、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。影响生活的便利性，购房者在置业前应仔细咨询清楚。

　　3、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点，但居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品是有风险的，购房者同样要谨慎，不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”，房租受市场影响表现不稳定。

　　以上内容就是关于买龙岩酒店式公寓怎么样，买龙岩酒店式公寓的注意事项，酒店式公寓属于商住公寓，是一类建在商业用地上的项目，这类房子本身是商业产权，但大部分房企都把它设计成了住宅。相信大家看了上述内容对这方面会有一定的了解。