温州酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

　　大家都知道，无论什类型的房产都是需要有房产证的，这样才能证明我们的所拥有的权益。那么温州酒店式公寓有房产证吗？产权多少年？相信大家不是很了解，酒店式公寓就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，针对今天的问题，小编也准备了一些资料我们一起看看吧。

　　一、温州酒店式公寓有房产证吗

　　1、温州酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

　　2、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。温州公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

　　二、温州酒店式公寓产权多少年

　　1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

　　2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。

　　3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

　　以上就是小编关于温州酒店式公寓有房产证吗，以及产权多少年的相关介绍，相信大家已经明白不少了，我们在买房时，尤其是遇到自己并不了解的房产类型时，一定要多阅读一下有关的知识，关注购房政策，会更好的保护我们自己的利益，以上就是我给温州的朋友总结的相关知识了。