青岛两限房备案需要多长时间？备案结果如何查询

　　众所，两限房是一种比较特殊的房屋类型，并不是想要购买就可以买到的，而是先需要提出购买两限房申请，如果获得批准的话，会下发一份两限房备案通知单，通过此单才可以进行买房。那么，青岛两限房备案需要多长时间？青岛两限房备案结果如何查询？

　　青岛两限房备案需要多长时间

　　1、在青岛，两限房备案时间从正式受理申请，到取得市区备案资格约3~4个月。可以登录青岛的住建委网站进行查询。

　　2、根据相关政策的规定，青岛市住房保障管理部门自接到区（县）复审备案材料后，在2个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。由街道（乡镇）住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》。

　　3、青岛住房保障管理部门对各区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的青岛的两限房申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

　　4、已购限价商品住房家庭，在取得契税完税凭证或房屋权属证件满五年之后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地利润等价款，交纳比例为35%。

　　青岛两限房备案结果如何查询

　　因为商品房购房备案的查询网站并不是统一的，所以必须到地方商品房购房备案查询网站查询才可以。

　　1、首先，要进入青岛房产管理局的官网，找到购房备案号查询按钮。

　　2、然后，进入查询购房备案号登陆界面，首先你要知道合同号就是你签署合同的号码，登录界面上面要填的姓名与你签订合同时的姓名、身份号相符，登录密码一般是你的身份证号的后六位。

　　3、如此就可以查询到你所购买房屋的房产具体所属和具体合同信息了。

　　青岛两限房备案需要多长时间？青岛两限房备案结果如何查询？这下大家应该有所了解了吧。在这这里小编要提醒大家，在提交了两限房的购买申请之后，一定要经常关注地方的购房备案查询网站，以免错过通知信息而带来不必要的麻烦。