威海维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的

　　买二手房房产证过好户，其余东西就会自动跟着过户，这是大多数购房者的心理定势。也正因如此，主动要求办理维修基金过户的购房者少之甚少。那么下面我们来为大家介绍威海维修基金过户需哪些材料？威海维修基金过户流程是怎样的？

　　一、威海维修基金过户需哪些材料

　　1、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。

　　2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；

　　3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；

　　4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）

　　没有办法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

　　二、威海维修基金过户流程是怎样的

　　1、其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

　　2、其业主到原开票单位签署审核意见。

　　3、其业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。

　　4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

　　5、业主持核准的手续办理产权登记。

　　6、维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

　　我们若是没有办法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

　　以上我们为大家介绍的是关于威海维修基金过户需哪些材料，以及威海维修基金过户流程是怎样的相关问题，维修资金却是房屋几十年后的＂养老金＂，如果不办理维修基金过户，日后或会给购房者造成一定的经济损失。所以大家了解一下这方面的内容是有帮助的。