外地人在通州买房条件是什么？买房政策有哪些

　　很多购房者在外地求学与工作，问题已然成为购房者一大头疼之事。有关异地买房的各种手续，大部分城市都会根据其地方的特色，设立不同的规定。现在很多人会一时半会没有足够的钱，所以有很多人会选择贷款买房，对于很多人来说他们对贷款买房的资格和政策也不是清楚，所以在办理贷款的时候就会出错。那么，外地人在通州买房条件是什么？买房政策有哪些？

　　外地人在通州买房条件是什么？

　　1、已婚人士，能提供通州结婚证（婚姻证明）；

　　2、本人在通州本地无房；

　　3、能提供出在通州2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

　　（1）对符合国家和通州本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　（2）对持有通州本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

　　（3）持有通州本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　（4）想申请通州首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　外地人在通州买房政策有哪些

　　1.就是有一张在通州合法有效的暂住证，这是前提条件

　　2.有合法的通州身份证、结婚证、户口本

　　3.在通州有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在通州购买了连续五年的社会保险的证明也可以，反正就是可以证明你在通州生活工作了连续五年。

　　4.购房的人在通州市没有房屋，如果您是结婚了，夫妻双方在通州都没有房屋产权

　　5.如果你在其他地方也就是除了通州以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在通州买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。

　　6、如果在通州以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在通州再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　7、外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。

　　8、外地户口在通州购房的条件，如果是通州本地的户口呢，通州户口的居民家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷）

　　外地买房的具体政策还是要看你所在地方的政策，所以只要符合当地房管局的条件，相信就算在外地，也可以有一个安身之处。以上就是小编为大家整理的外地人在通州买房条件是什么？买房政策有哪些的相关内容，各地政策不尽相同，希望对于有需要的网友们有所帮助吧。