洪山区还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

　　正常商品房需要开发商的资质和五证，银行要到现场视察和审批才能正常贷款，那么还建房是否符合规定呢，我们今天一起来了解一下洪山区还建房可以按揭吗？洪山区还建房可以贷款吗？下面我们就一起来看一下关于这方面的具体情况，希望大家都能了解。

　　一、洪山区还建房可以按揭吗？

　　如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭，具体看那些楼盘那些地方，市区里面的可能性大些。洪山区还建房申请条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

　　3、具有所购住房全部价款一定比例以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

　　二、洪山区还建房可以贷款吗？

　　1、我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

　　2、购一手还建房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，还建房是可以办理公积金贷款的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。

　　上述内容就是小编为大家了解的洪山区还建房可以按揭吗，洪山区还建房可以贷款吗，所以说还建房和商品房的区别还是很大的，正常的商品房是可以办理贷款的但是还建房就需要看手续是否齐全，如果符合规定，手续齐全，就可以上正常的商品房一样办理贷款。