外墙渗漏怎么处理？外墙渗漏的原因？

　　建筑外墙的防水质量问题是建筑物使用中的一项比较关键的指标，防水效果的好坏、优良，直接关系到建筑物的使用年限。而且这些年来外墙渗漏也是长期的质量热点问题，也是建筑质量主要关注的问题之一，早已引起施工企业及各级部门的密切关注。今日来小编对外墙渗漏治理方法积累了一些行之有效的经验，下面小编要对外墙渗漏怎么处理以及外墙渗漏的原因进行粗略的解说。

　　外墙渗漏怎么处理

　　1、有机类防水剂，利用极低的表面张力而达到疏水效果，这样可阻止水向墙体渗透，不过有机硅分子量较低，在外界环境中容易出现挥发失效，不能有效保证它的长期憎水性。

　　2、透明防水胶，主要成分是丙烯酸类乳液，随着时间推移，后期往往易黏灰、易变黄、易老化。这也正是我们在日常生活中会遇到的墙面“模糊”症状。而且这两类涂刷型的防水材料有一个共同特点：“薄”，有机硅防水剂几乎没有厚度，透明防水胶的厚度也仅为零点几毫米，对裂缝的扩展显得无能为力。

　　3、刷防水胶不行，那怎么做才有效，其实，这和人生病是差不多的道理，裂缝问题存在病根，但不能只从引发症的表面现象入手。实际上要从根本上解决外墙渗漏问题，首先要从基层裂缝修补做起，对于宽度大于2mm的裂缝需开V型槽，使用聚合物砂浆填充封堵，表面涂刷聚合物防水涂料并压网抗裂，然后再进行大面防水施工。

　　外墙渗漏的原因

　　1、一般混凝土多孔砖材料剖析、从当地近几年的实际情况看，用一般混凝土多孔砖材采料的外墙简直存在外墙开裂、渗水。该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容易发生水平裂缝、阶梯裂缝、砌体周边裂缝。

　　2、该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度缺乏时过早立模及混凝土浇注发生前期砌体位移、松动、开裂。

　　3、该砖为混凝土制品，枯燥缩短是其特性，其缩短率在0.35mm/m-0.45mm/m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土缩短在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。

　　4、该砖热工功能差，屋面的热胀冷缩对砌体发生很大的推力，易发生“八”字裂缝。

　　5、砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，构成窗口在竖向灰缝发生裂缝。

　　6、抹灰层剖析、外表有水泥砂浆层的墙体，近年呈现了较多的渗漏，渗漏几率乃至高于清水墙，其主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内构成积水，水进一步向墙体内浸透，并积导致外墙渗漏。

　　外墙渗漏怎么处理，外墙渗漏的原因一文可以让你在风雨漫天飞的春季里惬意的享受生活，不用担心屋里漏水。如果说外墙防水工夫做得不好的话，一到下雨天，肯定会让你苦不堪言的啊！