湖南自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

　　房屋租赁凭证是租赁行为合法的凭证。有些福利好的单位还可以给员工报销房租，这是作为报销凭证，或者提取公积金。所以湖南自建房可以出租吗？自建房怎么办理房屋租赁凭证？这是想在湖南租自建房必须要考虑的问题。

　　湖南自建房能出租吗

　　1、湖南自建房能出租，但必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

　　2、但由于历史原因，很多湖南居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，南沙街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，湖南禁止出租。

　　湖南自建房怎么办房屋租赁凭证

　　一、房屋租赁双方需要提供的证件：

　　1、出租人

　　（1）湖南房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等；

　　（2）个人居民身份证或湖南单位法人资格证明；

　　（3）委托他人代管的房屋，可由湖南代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；

　　（4）湖南共有房屋出租的、除提交（1）、（2）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

　　2、承租人

　　（1）承租人为个人的，提交湖南居民身份证；

　　（2）承租人为境外人员的，提交湖南公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；

　　（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；

　　二、办理房屋租赁证的具体操作程序：

　　（1）出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的湖南区房地产市场提出申请领取《租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同》；

　　（2）租赁双方将《租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；

　　（3）湖南房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；

　　（4）发给《房屋租赁证》；

　　（5）由湖南出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费

　　以上是小编总结的湖南自建房出租的相关问题以及如何办理房屋租赁凭证。房屋租赁是很多外来务工人员必须涉及的生计问题，如小朋友学位申请，单位住房补贴，住房公积金等，这些都牵扯个人利益，所以双方是花点时间去办理房屋租赁凭证。