周浦动迁房可以贷款吗？贷款流程是什么

　　由于动迁房和一般的商品房交易有很大的不同，因此有些想要购买动迁房的朋友们想了解一些关于动迁房贷款以及贷款流程方面的问题。为此，我们一起来看看周浦动迁房可以贷款吗以及周浦动迁房贷款流程是什么？的相关内容，希望大家看完以后对这方面的知识有进一步的了解。

　　周浦动迁房可以贷款吗

　　一、周浦动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　二、拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

　　三、配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；收入证明（银行指定格式）及收入流水；婚姻证明（结婚证、单身证明、或离婚判决书）；所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章），学历证明（大专以上提供），房屋产权证，贷款用途证明。

　　周浦动迁房贷款流程是什么

　　一、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；提供借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件，包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、合同、婚姻状况证明、房屋权属证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

　　二、看房评估：由周浦相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。

　　三、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

　　四、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

　　五、抵押登记手续：银行凭房屋权属证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

　　六、开户、放款：周浦借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　综合上诉内容，周浦动迁房可以贷款的，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款，具体事宜需要咨询当地的银行，毕竟各个地方的银行操作的方式都不一样。关于周浦动迁房可以贷款吗以及周浦动迁房贷款流程是什么？的内容就到这里了。