买惠南镇动迁房可以贷款吗？需要什么材料

　　买卖动迁房的过程中可能存在诸多的风险，所以我们在购买过程中需要非常注意，但是除了风险的问题还有很多朋友准备的钱不够那么这个就涉及到贷款的问题了，现在不少朋友们在买房子的时候，因为经济上的原因，没有办法一次性交完全款，就会考虑通过贷款的方式来办理。贷款买房子要注意办理的方法，要按照当地政策来进行办理。那么买惠南镇动迁房可以贷款吗？需要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　买惠南镇动迁房可以贷款吗

　　1、只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。惠南镇动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　2、拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。惠南镇拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

　　买惠南镇动迁房贷款需要什么材料

　　1、贷款申请：惠南镇借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、准备贷款材料：惠南镇借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋全部权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

　　3、看房评估：由惠南镇相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

　　4、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

　　5、借款合同公证：惠南镇借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋全部权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　动迁房的买卖在符合条件的情况下是可以进行贷款，贷款买房子要先准备好个人材料，这样可以保证贷款的顺利办理和进行。以上就是小编关于买惠南镇动迁房可以贷款吗？需要什么材料？的相关介绍，希望对于惠南镇朋友们办理动迁房贷款有一定的帮助。