上海住宅底商适合做什么？上海住宅底商可以做餐饮吗？

　　建设小区的时候，人们都会在小区住宅建设底商，主要就是出租让人们做一些小生意。但是不管是购买还是出则，人们都会考虑到一个问题，就是购买之后适合做什么，做什么样的生意比较好。那么小编就来介绍一下有关于上海住宅底商适合做什么？上海住宅底商可以做餐饮吗？

　　上海住宅底商适合做什么？

　　1、日用品便利店：相信住在小区附近的居民们都知道，周围要是没有一个大商场真的很不方便，有些东西居民们还真的懒得去大商场买，所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大，但是摆放位置一定要好。

　　2、房地产门店：方圆3公里区域内，10万－30万人的居民聚居，人口集中的地方店面临主干道，设在三岔路的正面、拐角的位置也是很理想的。

　　3、亲子类的商品也比较适合：一户三口之家的消费，儿童消费支出约占全家消费总支出的3/5，而一些市内大型居住区周边，也以开始将儿童消费作为商业运营的一大支撑。

　　4、水果和干果零食店：在小区开一间零食店，光顾的人，肯定不会再少数。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳，这说明传统零食仍有很大市场。其中比较受消费者喜爱的是话梅，其他如花生、萨琪玛、牛肉干等的销售状况也相当不错。

　　上海住宅底商可以做餐饮吗？

　　有的开发商为了保证小区的环境是不允许住宅底商做餐饮的，在选择做餐饮之前先了解一下开发商的规定，若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过手段解决。餐饮也分为很多种，有的油烟很重，要清楚你的餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。

　　以上是小编介绍的上海住宅底商适合做什么？上海住宅底商可以做餐饮吗？当然不同的底商要求不是一样的，很多地方不让做餐饮，当然也是要根据小区的规定要了解的。所以大家在购买底商房屋，或者是租这样的房子，一定要了解清楚后，在进行交易。