周浦动迁房可以抵押吗？周浦动迁房抵押需要准备哪些材料？

　　动迁房是现在比较常见的一种房子，主要就是城市规划，或者是土地开发等等原因进行拆迁，用来安置被拆迁人或者是承担人居住使用的房子。但是对于这样的房子还有很多的问题是需要我们考虑的。小编就来介绍一下有关于周浦动迁房可以抵押吗？周浦动迁房抵押需要准备哪些材料？

　　周浦动迁房可以抵押吗？

　　1、对于周浦拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

　　2、动迁房分为两种，一种是因为周浦市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人拥有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。

　　3、还有一种动迁房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类动迁房是因房产开发需要等因素而修建的。周浦动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

　　周浦动迁房抵押需要准备哪些材料？

　　1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

　　2、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明周浦抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其他文件。

　　以上是小编介绍的周浦动迁房可以抵押吗？周浦动迁房抵押需要准备哪些材料？对于动迁房可以不可以地方的问题，我们有了一些了解，主要就是要了解房子是否有房屋产权证，如果有房屋产权证是可以抵押的，当然抵押也需要准备相关的材料。