重庆房改房有土地证吗？房改房土地证如何办理

　　根据我国相关政策的规定，房改房指的是单位根据职工的职务、年龄、工资以及家庭人口等多种因素综合考虑之后，在房屋价值计算上给予职工的政策性优惠福利，但是很多人对房改房土地证的相关事宜并不了解。那么，重庆房改房有土地证吗？重庆房改房土地证如何办理？​

　　重庆房改房有土地证吗？

　　1、重庆的房改房是有土地证的，房改房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。

　　2、重庆房改房土地证的办理要符合以下3个条件：单位房改房用地已经办理了土地登记，领取了整宗地的国有土地使用证；符合房改房政策，参加了房改；原房改售房单位同意办理。

　　3、大家需要注意的是，对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证；原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理。房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符（或部分不符）导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证。

　　重庆房改房土地证如何办理？

　　重庆的房改房办理土地证的时候，要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体的程序如下：

　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需要提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、新建房屋土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗必须由双方共同到局办理。

　　6、委托代办除了需要提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　重庆房改房有土地证吗？重庆房改房土地证如何办理？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，房改房在交易过户的时候，一定要注意产权的过户必须要经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成，中介机构、律师的保证或者口头协议都不算是完成了交易过程。