潍坊公共维修基金怎么收取？收费标准是什么

　　对于公共维修基金，也是我们在购买房子以后需要缴纳的一项费用，但是可能有些朋友还不是很了解，这项费用我们要怎么样来进行收取，而且我们需要缴纳多少的相关费用呢。接下来小编来介绍有关于潍坊公共维修基金怎么收取？潍坊公共维修基金收费标准是什么？

　　潍坊公共维修基金怎么收取

　　1、其售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。

　　2、由售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同的，不计入住宅销售收入。

　　潍坊公共维修基金收费标准是什么

　　1、要按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。

　　2、要看是否为多层住宅，房屋构造的不同其收费标准也各有不同，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。

　　3、根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

　　4、开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等，国家规定此类基金使用所有权归户主，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。

　　以上是小编的介绍有关于潍坊公共维修基金怎么收取？潍坊公共维修基金收费标准是什么的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公共维修基金在我们购买房子以后我们就需要缴纳，但是关于缴纳的方式可能地区不同方式也会不同，我们需要了解当地的相关规定。