成都公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些

　　不少的朋友们在购买房子的时候，对于办理贷款的方式不太了解。其实买房子可以通过组合贷款的方式来进行，公共维修基金的查询要注意一下具体查询方法和流程，查询的时候也是要按照一定的方法来进行。那么公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？我们来看看小编的小编的相关介绍与讲述吧。

　　成都公共维修基金怎么查询

　　1、据目前的规定，一种情况，代办房产证的单位没有代收代缴，没有缴纳成都房屋专项维修资金是办不出房产证的，也有一式四联收据，如果已经拿到房产证是开发商代办的，还有就是收据遗失你拿到房产证，二份交办证部门，可以到开发商那里拿缴款单。

　　2、如果成都维修基金是网友自己办证的，一份银行留，可以到当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询，必须到当地银行自己交钱，如果都无法查询，其中一份自己留，那么就无法拿到产权证。

　　3、售房单位应当在为业主办理成都房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

　　成都公共维修基金查询方法有哪些

　　1、到成都房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。

　　2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受成都业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

　　3、此外，《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

　　4、在这里值得一提的是，成都维修基金的使用，是由物业公司来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理房产证的。

　　如果要查询成都公共维修基金的话，可以根据上述流程和查询方法来进行。其实交纳公共维修基金也要注意具体的交纳流程和交纳费用。以上就是小编关于成都公共维修基金怎么查询？成都查询方法有哪些？的相关介绍，希望对于大家查询公共维修基金有一定的帮助。