苏州职工福利房要交房产税吗？职工福利房要交哪些税

　　说起苏州职工福利房要交房产税吗以及苏州职工福利房要交哪些税？的相关问题，想必苏州的朋友们也不太清楚。对于职工购买福利房也是一种优惠的政策，购买福利房之后也是需要缴纳一定税费，来证明自己的合法权益。针对今天的问题，小编也准备了一些相关的资料，希望对大家有所帮助。

　　苏州职工福利房要交房产税吗

　　1、目前个人住房的房产税试点还尚未进一步推开，只有上海和重庆在征收，但是单位福利房是计入家庭名下住房的，如果超面积或超套数，超出的部分要交房产税。在未来，个人住房房产税是要征收的，但会有人均面积和套数的免征额。苏州职工福利房是不需缴税的。

　　2、要看清房产证第三面大方框内的标注，是以成本价计算的还是标准价计算的，成本价属于完全产权，可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。

　　3、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在苏州包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增加税、方向调节税、契税、耕地占用税等。

　　4、今年8月5日公布的十二届人大常委会立法规划中，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中。

　　5、我国的不动产登记制度正式实施。国土部下发通知要求，各地在今年下半年要实现信息平台上线试运行，2017年要基本建成覆盖的不动产登记信息平台。这意味着苏州房地产税立法落地不能拖过2017年。

　　苏州职工福利房要交哪些税

　　1、契税：1％，买方首套购房3％，买方二套购房买方交；土地出让金：苏州房产面积乘15.6元，卖方交；印花税：双方各0.05％，苏州房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。

　　2、根据苏州个人所得税法及其实施细则的相关规定，员工任职期间取得的工资、薪金所得，应按照税法规定缴纳个人所得税。

　　3、工资薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，所以各个地方所需要缴纳的税费会略有不同，需按当地的管理政策足额缴纳税费。以上是苏州职工福利房要交房产税吗？苏州职工福利房要交哪些税？的全部内容。