南京公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

　　公共维修基金指的是房屋公共部分所涵盖的资金，房屋交易之后，公共维修基金是无法取出的，只能够办理过户手续。那么今天我们就一起来了解一下南京公共维修基金过户条件是什么，南京公共维修基金过户流程有哪些，下面就一起看一下具体的情况。

　　南京公共维修基金过户条件是什么？

　　1、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，按照以下的规定才可以办理过户、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。

　　2、双方签字的同意维修资金过户的协议；房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件、《南京住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）。

　　3、无法提供《南京住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续、业主本人不能到场的，某某人应携带业主本人身份证原件、某某人身份证原件及授权委托书办理。

　　南京公共维修基金过户流程有哪些？

　　1、到所在辖区的小区办领取；维修资金变更审核表、三份、业主到原开票单位签署审核意见、业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。

　　2、持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息、业主持核准的手续办理产权登记维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章。

　　3、第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

　　上面这些就是为大家了解到的南京公共维修基金过户条件是什么，南京公共维修基金过户流程有哪些的相关信息，维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。如果不及时过户，将影响买方对物业维修基金的使用。