闸北门市房动迁有补偿吗？补偿标准是什么

　　现在每个城市都有很多的门市房，但是由于城市规划或者其他的原因有一些门市房是面临着拆迁的，所以我们今天一起来了解一下闸北门市房动迁有补偿吗，闸北门市房动迁补偿标准是什么，看一下具体的标准究竟是怎样的，相信大家看过以后会了解的。

　　闸北门市房动迁有补偿吗？

　　1、闸北门市房动迁符合规定是有补偿的，证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。

　　2、没有房产证和土地证的租赁房屋，或者在租赁的土地上自建的房屋，对外产生商业经营行为的情形。这种情形原则上就不能按照上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。

　　3、完全租赁。房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿，完全达不到按照商铺补偿的标准。

　　闸北门市房动迁补偿标准是什么？

　　1、门面房拆迁补偿费用主要分为以下方面：拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

　　以上内容就是小编为大家整理到的闸北门市房动迁有补偿吗，闸北门市房动迁补偿标准是什么，门面房大部分是直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。