为什么说单身适合买小户型？有哪些优点呢？

　　在我们身边，有那么小部分群体，享受着单身生活，却也渴望脱离租房生活。对于这部分单身青年，由于购房预算有限，小户型往往是他们的选择，一张书桌，一把椅子，一扇窗，一杯咖啡，在闲暇之余可以放松身心，享受生活。

　　一、什么是小户型？

　　小户型没有一个准确的定义，它的划分标准在不同地区也有所区别：譬如在北京是30至50平方米；上海是60至70平方米；广州50至60平方米等等。小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型≠小面积。

　　二、小户型的优点？

　　1、配套设施完善

　　小户型较集中的项目一般都商务中心区，现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

　　2、成本相对低廉

　　对于单身购房者来说不仅要买得起房子，还要住得起。购买和居住需要考虑的费用主要是前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，后期的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低，会大大减轻单身者的房贷压力。

　　3、面积缩小功能不减

　　简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

　　4、购房者选择众多

　　小户型总价相对较低，属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

　　小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，单身青年却仍然可以有高质量的生活质量。单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋最关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。