如何区分哪些是好的中间套？哪些是好的边套？

　　选房购房过程的步，也是最重要的一步，对于购买者来说，它决定了您以后将生活在一种怎样的环境，适宜的环境对居住者的身心健康以及在学习、工作等方面带来的益处是不言而喻的。而设想如果在看房、选房阶段不做充分的准备，冒然做出决定，居住后才发现各方面的弊端，后悔已来不及，毕竟买房对于大多数人来讲不是一笔小支出，因此在做出决定前一定要多方面考察。

　　目前大部分板楼，都是2－3个单元连在一起，一般是一梯两户或者两梯四户。按照最常见的两梯四户，两个单元连在一起计算，同一楼层就会有1套东边户、6套中间户、1套西边户。从套数来看，中间户的数量远远要高于边户。

　　虽然现在大部分板楼的户型都能做到全明，但是中间户的厨房或者卫生间一般都在单元连梯内侧，光线不足。如果中间户是两卫以上的大户型，不可避免的会出现暗卫的情况。而边户会相对好一些，采光基本上不受影响。

　　其实对于购房者而言，边户的困扰主要有两个，一是客厅很难做到南向，二是东边户光照不足、西边户存在西晒。下面针对以上问题，具体来看看买房时，中间户和边户到底应该怎么选？

　　一、边套、中间套优缺点

　　（1）西边套

　　下午因为太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。

　　（2）东边套

　　东边套早上阳光会好一些，夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷。另外，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，容易影响人睡懒觉。另外，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。

　　（3）中间套

　　中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。

　　二、选房注意三要素

　　（1）注重隐私

　　图中2、3号房（图中A），能互相看到对方家的阳台。另外（图中B）厨房的窗户是挨着的，油烟味容易乱窜。还有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

　　（3）留意视野效果

　　西边套的视野比较好，能够看到中央花园，东边套的视野就要差一点了。

　　（2）重视采光

　　有的房子有2至3个单元，凹进去的边套部分，其采光会被凸出的部分挡住，其采光效果反而不如有些中间套的户型。

　　一般情况下，东边套比西边套贵，西边套比中间套贵，但价格也受到视野、采光、户型布局等各方面的影响。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不通透。对于买房人来说，抛开价格因素，上述的边套和中间套的优缺点，以及采光、隐私和视野等，都是选房时要考虑的。