房屋漏雨怎么修？房屋改造拆改注意事项有哪些？

　　房屋不会好好的就会漏雨，多是房屋有损坏，突然房屋漏水的情况还是很少见的，有的时候也可能是建筑结构有欠缺造成的，这个时候肯定会选择改造房屋结构，拆改是很重要的一个环节。要解决房屋漏雨的问题就需要掌握漏水的方法。至于遇到房屋漏雨情况，不知所措很正常，但掌握修补房屋的方法及改造拆改的方法就不一样了，那么，房屋漏雨怎么修？房屋改造拆改注意事项有哪些？

　　房屋漏雨怎么修

　　1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水。

　　2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

　　3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

　　4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

　　房屋改造拆改注意事项

　　1、承重墙也是不可以去拆除的，连个孔都不能开，超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　2、阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，所以住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。

　　3、卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。

　　4、对于燃气管道、暖气管道的拆改，都不能私自去拆改，都必须请专业的人士去弄，如果自己私自去拆改，很容易造成燃气泄漏，一遇明火必然引起爆炸。

　　房屋漏雨怎么修相信大家也知道了，即便是遇到屋顶漏雨的情况，也能够根据情况作出修补。至于房屋改造拆改相对要麻烦一些，房屋改造要注意步骤，其注意事项也有很大的影响。房屋改造拆改注意事项也是有针对性的，这样修补才能更准确。