租房入住前有什么讲究？租房需要注意哪些方面？

　　越来越多的会选择去发达城市创业，工作。但是在外地没有房子，大多数人会选择租房。然而，对于一些讲究的租客来说，租房可不能简单的看房屋的价格，问题也值得关注，毕竟这关乎到自己的生活。那么，租房入住前有什么讲究？租房需要注意哪些方面？我们一起简单了解一下吧。

　　租房入住前有什么讲究？

　　1、出租房入住前一定要核实各类款项的缴纳情况。水费、电费、物业费、暖气费、网费等等都需要亲自核实。确保无分歧后再入住，免当冤大头。

　　2、租房入住前要做好卫生清理，在大扫除之后，对于日常使用的沙发、床、衣柜，墙面、洗手池、马桶等做好消毒处理，这样居住起来更舒适。

　　3、可以对房屋进行装饰，入住出租房时，可以去花鸟市场买几盆盆栽。绿萝、发财树、含羞草等都是适宜在家中摆放并且好养活的植物；或者养几只小金鱼也很不错。除此以外，根据自己家里的空间买些小家具、小家电，再自己组装，不仅很有成就感，还能省下一些家装上门费。

　　租房需要注意哪些方面？

　　1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。

　　2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

　　3、合同内容尽量细化：比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。

　　4、认真阅读合同内容：很多人租房时认为租赁合同无关紧要，只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无，出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利，对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的，均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。

　　了解了租房入住前有什么讲究？租房需要注意哪些方面？这些问题后，相信大家对上述介绍已经非常清楚，租来的房屋入住以前是要经过详细调查的，毕竟这联系到要素，不好好看一下，很容易会在入住以后带来未知影响，加上一些关注注意事项，整件事情也更加有难度，所以一定要认真对待。