买房首付不够怎么办？买房子首付比例是多少？

　　现在房子价格很高，想要买房攒够首付就可以，但是有的人因为首付的钱也不够，又因为需要买房，所以想要知道如果首付不够能不能买房，有什么样的方法可以让自己能买到房子，首付不够没有关系，我们一定要知道如何面对这样的困境。那么小编就来介绍一下买房首付不够怎么办？买房子首付比例是多少？

　　买房首付不够怎么办

　　1、银行贷款或者选择非银行机构申请贷款

　　如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还款，生活压力比较大。

　　目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

　　大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

　　2、家人支持、亲朋借款

　　如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。既然是真的想买房，也不要光顾面子了，该借钱的时候不能小气，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。

　　3、打开小金库

　　看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。

　　4、开源节流

　　不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

　　5、合理安排

　　如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

　　买房子首付比例是多少

　　1、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20％。

　　2、分期付款买房的首付付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

　　3、二手收房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

　　4、二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

　　以上是小编介绍的买房首付不够怎么办？买房子首付比例是多少？如果自己的首付不够，又想要买房，我们可以找朋友亲戚借，这样既可以得到房子，还能避免了利息。小编提醒各位，如果自己首付真的不够，想要买房，千万不要选择小贷款机构，避免高利贷的事情发生，给我们的财产带来损失。