郑州房子不满3年怎么卖，在郑州买房的条件和注意事项

　　河南郑州这个城市发展的也是非常不错的，而且有很多的外地朋友都像这个城市里面淘金。如果在郑州挣到钱之后，想要在郑州买房子的话，我们就要对在郑州买房的条件和注意事项了解一下，然后再了解一下郑州房子不满3年怎么卖的问题。只有将这两个问题都了解清楚之后，我们在郑州才可以混的风生水起的。

　　郑州房子不满3年怎么卖

　　郑州房子不满3年不能卖。受到郑州限购政策的影响，未满3年的房子，是不能进行出售的。如果郑州的房子购买超过了三年，那就可以正常通过中介公司或者是二手房网站进行出售，郑州实施这个政策主要还是为了调控当地的房价，前几年郑州的房价上涨还是比较多的，实施了这一政策之后当地的房价走势相对来说还是比较稳定的。

　　在郑州买房的条件和注意事项

　　条件：

　　1、购房者需具备有郑州的常住户口，并持有居留身份；

　　2、收入比较稳定，具有还款能力；

　　3、具有银行认同的财产，用其办理抵押贷款；

　　4、个人征信好，不存在不良记录；

　　5、连续缴纳了长达三年的社保或医保。

　　注意事项：

　　1、购买房子是不能过于大意，找到想要买的房子后，必须确定房子的真实性，尤其是购买二手房，需要让售房者提供个人的身份证和产权证，只有这样才能保证个人利益。等信息确定好之后，让所有的产权人都在合同上签字。

　　2、房屋在交易的过程中，对于所涉及的费用要一一列清楚来，并且不要将所有的费用一次性付清，而且通过几次付款，以免售房者收到钱后办事变得拖拉。而且明确清楚需要支付的费用，并查看其的合理性，避免其它杂费的产生。

　　3、想要买的适合居住的房子，需要看周边的交通和配套是否完善，能否给予个人基础的家居生活。再就是房子交易过程中，将资金交付给第三方托管，等到交房结束后，再将尾款交付给售房者，这样可以有效防止个人损失。

　　以上这篇文章就是针对于郑州房子不满三年怎么卖，已经在郑州买房的条件和注意事项这两个问题的详细解答，看完之后你就知道。应该怎么样去卖房子了，也应该知道买房子的时候，我们需要满足的条件和注意的事项是什么？其实不管在什么地方买房子，我们都要珍惜当地的买房条件，只有这样，我们才能够真正的在当地扎根生活。