按揭房抵押给私人流程，抵押贷款需要些什么条件

　　其实大多数人买房子都是按揭买房的，因为自己手里并没有足够的资金去一次性付清房子的价格。但是自己本身的资金出现了问题之后需要抵押房子。才能够调动资金的话，我们就需要知道按揭房抵押给私人流程是怎样的，以及抵押贷款需要些什么条件的问题，我们也需要了解清楚的。

　　按揭房抵押给私人流程

　　1、登记申请书原件；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。

　　2、国有土地使用证（整宗房地产）；5.主债权合同原件、抵押合同原件；未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。

　　3、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

　　抵押贷款需要些什么条件

　　抵押贷款需要申请人满足的要求如下：

　　1、申请人年龄在18岁以上，65岁以下。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

　　3、能够提供贷款机构认可的抵押物，并愿意承担相关法律责任。

　　4、如果用房屋作为抵押物，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　5、个人信用记录良好。

　　6、贷款机构要求的其他条件。

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