泽国最便宜的商品房好吗，商品房怎么验收好

　　每个人在选择房子的时候，都会根据自己不同的需求去选购，有的人会直接购买商品房，有的人会购买普通住宅房，但是在购买之前，我们大家一定要看一下泽国的商品房好吗，一定要先了解下商品房的知识，然后再具体的看一下商品房怎么验收，当买了房子之后，一定要做好验收工作。

　　泽国的商品房好吗

　　商品房是现在住房发展的方向，与好不好无关！有钱买地段好的贵房，没钱就不买房，钱少去贷款买离市中心远一点的房！

　　商业房是指供商业行为使用的房子，而住宅房是供居住使用的房子。商业房包括门市，写字楼，办公用房等。商业房一般在基础设施上会与住宅房有明显区别，比如纯商用写字楼的卫生间是公共的，每个楼层设置一处，不像住宅房每户都会有卫生间。纯商用写字楼没有厨房、煤气。有一种商住两用房，房子内是有卫生间的，但是没有煤气。

　　商品房怎么验收好

　　1、审查有关证件

　　作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房前提条件。按照《城市房屋转让管理办法》规定，竣工备案表更成为开发商交房法定条件。如果没有竣工备案表，购房者一般可以拒绝收房。

　　此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

　　2、审查房屋质量

　　验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。

　　此外，还有一个很重要工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

　　3、

　　具体包括：

　　（1）房屋价款结算

　　对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方可根据面积差异来结算房款。

　　公共维修基金

　　公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备基金，可以直接去房管局办理交纳。

　　根据这篇文章的介绍，主要了解了一下泽国的商品房好吗，房子之间并没有好不好的，主要是根据自己的看法来决定，有的人认为好，有的人就认为不好，这个要看一下你是怎么看的了，我们可以先根据文章里所介绍的这些做决定，同样的也了解到了商品房怎么验收的方法。