房与家

学区房名额可以用几次?购买学区房要注意什么?

  面对孩子教育问题,家长都希望能给孩子更好的驾驭环境,想要选择好的学校,如果想让孩子就读,就需要提前买,有的人担心的问题就发生了,家里如果有两个孩子,又害怕一个孩子用了名额,另一个孩子不能上学。那么小编告诉你名额可以用几次?购买要注意什么?

  名额可以用几次

  不可能只用一次。根据相关条例规定,同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位,只要认定了学位,该产权在6年内上市交易的,则无法拥有学位。现在市面上的楼盘一般为期房,尽管开发商说有建什么名校,但往往口说无凭,只有写进购房合同中才是最保险的,只有在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

  购房前若学校已建成,或本身就存在的,则到学校考察一番,看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话,则先算一笔账,看看是否划算。若买房是为了投资的话,则要看买进的价格是否合适,看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”设施,而学校只能给房屋做为加分项,不可本末倒置、因小失大。

  购买要注意什么

  1、收集名校信息:如果你看中了某个区域的学校,先行到该校收集一些入学信息(主要是收集哪些房产项目具有入学资格的信息,大多数学校都可以提供相关资料),之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选,这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢,而且可以节省大量的时间与精力。

  2、提早动手:前面说过了,一些具有名校概念的只要一推出就会成为首关注的焦点。在这种情况之下,提早动手就成为了看房、选房的关键。只要发现名校区域有规划中的房产项目,就应该一直保持高度的关注,一旦该项目开始“内部认购”或“排号”就要马上把握时机、及时出手,避免错过的购房时机。

  3、的保值性:也许有朋友会问——你不是一直提醒大家现在的房产市场存在泡沫吗?为什么在购买价格更高的时却要果断出手呢?虽然的价格普遍高于同区域、同档次的其他房产,但究其原因是教育体制造成的,只要我国的这种“教育水平不均衡”的现象不得到改善,的投资价值就会一直延续下去、保值率性也会长期的高于其他房产。

  以上是小编介绍的名额可以用几次?购买要注意什么?对于我们已经了解,面对我们一定要有一个认识,是入住一年后,孩子才可以入学,如果我们还没有入住,孩子就要上学,这样孩子是不能入学的,所以一定要了解政策后再入手。