北京买房新政策是什么？北京买房贷款该怎么办理？

　　这两年里面房屋交易成为了一个最复杂的且最关键的问题，在有些大城市里面，和房产相关的政策也是有了不少，在各种政策之中，代表性的肯定也是北京买房政策，很多身处北京的人就一直在研究这个，有些人更是对贷款方面的政策比较好奇，那么北京买房新政策是什么？北京买房贷款该怎么办理？

　　北京买房新政策是什么？

　　1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

　　2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

　　3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

　　北京买房贷款该怎么办理？

　　1、在选择房源时应先确定该房源的开发商是否有得到银行的支持，以便确保后期按揭贷款能够顺利进行。

　　2、填写《贷款申请书》，银行收到资料后会进行初审，初审通过之后对贷款承诺书进行签字确认。

　　3、贷款同意后银行会对所有材料进行复审，审核通过与申请人签订《贷款合同》。

　　4、申请人和银行持《贷款合同》以及《购房合同》到当地房管部门登记抵押备案。

　　对于北京买房新政策是什么？北京买房贷款该怎么办理？有了全面认识，政策买房这方面是必要性的，知道的越多，对于自己未来购买房产就越有优势，本身来讲，办理购房虽然难，但若是能理解清楚政策的一些问题，事情也就不再那么繁琐，贷款作为解决资金问题的重点，情况处理更是很简单，只要认真了解，什么问题都不会有。