房产税征收标准是什么？房产税征收种类都有哪些？

　　都知道现在的房屋购买是一件特别麻烦的事情，但就算再麻烦再复杂，该要办理仍旧还得办理成功才行，否则在未来的一个生活里面，有些问题出现就会比较麻烦了，其实和房屋有关的问题里，最需要考虑清楚的还是一个税费问题，房产税征收标准是什么？房产税征收种类都有哪些？就需要知道清楚。

　　房产税征收标准是什么？

　　由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征。

　　1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；

　　2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；

　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

　　房产税征收种类都有哪些？

　　1、契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

　　买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

　　2、营业税

　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

　　3、个人收入所得税

　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

　　4、印花税

　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

　　在于房产税征收标准是什么？房产税征收种类都有哪些？的了解方面有了一个深刻的认识之后，有些事情就需要知道知道，关乎到税费的情况不论是什么时候都是重点难点，因为像多个层面之中要有考虑，不想出差错，税费是一个必然因素，关乎标准以及种类的因素都说的很清楚了，多看看即可。