海景房5年后的感受，买海景房要注意什么

　　相信大多数的人买房子的时候都是比较向往海景房的，都喜欢那种面朝大海春暖花开的意境，但是海景房真的有广告语上描述的那么好吗，具体的海景房是怎样的呢，今天我们就来聊聊住海景房5年后的感受是怎样的吧，以及买海景房要注意什么的问题，看完以后您就会明白海景房的真实性了。

　　海景房5年后的感受

　　长期住在这样的房子里，确实让人心胸开阔，壮志凌云的感受。这就是住海景房感受。

　　但海景，意味着海风，海风可不仅仅只有清风徐来，还有台风暴烈。

　　很多人没有见过台风带来的伤害，不明就里。

　　台风来的时候，是很吓人的。如果是别墅还好，也就是声音大一点。如果是高层，那会让人心惊胆战，感觉整栋楼都要倾斜。

　　但有时候台风可不仅是声音大一点，那些玻璃什么的，还有电线等，都会受到损害。风进屋，电停供，很让人烦恼。

　　买海景房要注意什么

　　一、选位置

　　根据海滩距离的远近，人们把海景房分为“一线”、“二线”和“三线”。“一线”海景房距离海边的位置在300米以内，可以直接观赏到海景；“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10才能到海边；“三线”海景房距离海边的位置在800米以外，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

　　购房者选购海景房时要注意房子不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是要稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。另外，靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

　　二、选户型

　　购房者选择海景房大多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意以下几点：

　　1、客厅

　　好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

　　2、卧室

　　海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内只有一个卫生间的话，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

　　3、餐厅

　　海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如果是独立设计的话，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落，净宽度不宜小于24米。

　　三、看配套

　　选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素，毕竟大多数购买海景房的人，都是以养老为主，而老人腿脚不方便，出行受到局限，如果居住的场所配套又不齐全的话，会严重影响居住的舒适度。

　　四、看开发商的实力

　　开发商的实力是房屋质量的重要保证，是物业服务的重要保证，更是你居住后幸福生活的重要保证，所以我们一定要选择实力强的开发商开发的海景房。

　　关于住海景房5年后的感受其实除了住在海边会有一定的潮湿性之外，其他的感觉还是可以的，在潮湿这一方面我们也是可以通过一些别的方法尽量去避免的。而关于买海景房要注意什么的问题，桑稳重通过四个大方面来进行的解答，相信看完以后我们就知道买海景房需要注意的问题是什么了。