为什么很多人退恒大房子？买房如何选择靠谱开发商？

　　说到恒大，很多人都会竖起大拇指，是我国知名大品牌的开发商，深受业主的欢迎，购买业主也很多，但是不少人也会发现，虽然买恒大房子的比较多，退房的也是数不胜数，有的人就不明白了，是一个大品牌，退房又是为了什么？那么小编就来介绍一下为什么很多人退恒大房子？买房如何选择靠谱开发商？

　　为什么很多人退恒大房子

　　退房是有原因的，不过，退房的原因不一，有些是因为恒大的房子价格下跌了，觉得购买的价格不划算，有些是因为房子存在一些问题，还有的而是因为听到了一些不好的留言。

　　总的来说，恒大是国内知名的房地产企业了，在很多城市都有项目的，当前在市场上面发展也很不错，如果打算购买恒大楼盘，可以亲自到售楼中心去看一看。

　　买房如何选择靠谱开发商

　　1、重点关注目标开发商

　　如果购房者有看中的地段的话，那么就需要搜集附近新楼盘的开发商的相关资料。开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于开发商的一些报道可以多关注，是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

　　2、搜索网上评价

　　现如今的网络非常发达，购房者在挑选开发商的时候可以在网上搜索一下关于该开发商的评价，如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。另外，对于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

　　3、看开发商的资质等级

　　在挑选开发商时，购房者可以关注该开发商的资质等级，根据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。也就是说，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

　　4、业主论坛或者业主群

　　购房者在挑选开发商的时候可以多多关注业主论坛或者业主群，如果一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，业主是有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

　　5、市场占有率

　　在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。所以说如果市场占有率高的话，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。

　　6、实地考察楼盘

　　实地考察楼盘对于购房者来说非常重要，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

　　以上是小编介绍的为什么很多人退恒大房子？买房如何选择靠谱开发商？对于恒大房子我们已经了解，买房必须要选择大开发商，选择口碑好的，这样我们居住也会安心，大开发的房屋质量好，也不会烂尾，交房等，也是我们买房的一种保障，所以选择开发商是买房很关键的一步。