买房最新骗局有哪些，常见的买房陷阱有哪些

　　现在的房价都很高的，所以买房的时候涉及的金额是很大的，购房者在买房的时候最怕碰到买房骗局，了一旦自己遇到了买房的骗局，是非常有可能造成巨大的经济损失的，所以买房是要注意买房骗局的，那么接下来大家看看买房骗局有哪些以及常见的买房陷阱有哪些的相关内容。

　　买房骗局有哪些

　　以住房补贴为借口，骗取购房者的钱财在购买不久的陌生电话后，来电者自己致电市房屋管理局，称市政府出台住房补贴政策，近期购房者有近10000元的补贴。最后，我们需要买家的银行卡信息，也就是说，我们需要和钱打交道。在买家不知情的轻信后，银行卡号码发送到过去，还帮助发短信验证码验证，谁知道购买购买的购买已经被骗了几千元。

　　常见的买房陷阱有哪些

　　1、虚假宣传，为了达到尽快售出楼房、回笼资金，开发商极力夸大自己楼盘所处的位置、房屋施工质量、户型设计以及周边环境，甚至以“低起价”诱导消费。

　　2、开发商利用合同“免责”，开发商在统一规范的商品房买卖合同文本上，人为地增加合同条款，增加消费者的义务，从而减免自己应承担的部分责任。不少消费者一是缺少购房经验，二是没有认真地研究合同条款，一旦出现问题，难以利用合同维护自身权益。

　　3、开发商延期交房，合同上明明约定今年交房，实际上明年消费者也不一定能住得上新房子，这种情况最为常见。有不少新开发小区，合同承诺一年之后便可入住，可是两年过去了，购房者还在望“房”兴叹，不知道何时才能领到新房的钥匙。对此，开发商承担延期交房的违约责任。

　　4、开发商自办物业，管理不到位，不少住宅区开发之初，景观绿化、消防验收、路面建设、主体配套工程建设仍在进行之中，自办物业管理小区起到了明显的商品房促销作用，等小区基建完工后，房屋建筑质量、物业服务不规范等问题暴露，开发商自办的物业成为消费者投诉的热点。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于买房骗局有哪些以及常见的买房陷阱有哪些的相关内容，现在的骗局是层出不穷，所以购房者在买房的时候一定要谨一些，在支付房款的时候一定要调查清楚确保没有问题再支付，避免被骗导致损失。