广州白云区新楼盘有哪些，买房子需要什么手续和证件

　　现在越来越多的新楼盘开发了，广州白云区新楼盘有哪些呢？下文小编就来跟大家做一个汇总，买房子需要什么手续和证件，很多人都想要买房子，但是因为不太清楚他的手续以及需要哪些证件，因此在买房子的时候，可能会存在一定问题。为了解答大家的疑惑，在下文小编会针对这两个问题做一个详细的解说，希望通过这篇文章之后，大家在买房子的时候能够解决一些困难点。

　　广州白云区新楼盘有哪些

　　白云区目前在售上网新楼盘；越秀星汇云城，保利华润紫云，颐和高尔夫庄园，颐和大院，保利云禧，新天半山，珠江岭南苑，恒大御府，广州华发四季，流溪半岛，佳兆业天御。

　　买房子需要什么手续和证件

　　1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

　　2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。

　　3、社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

　　4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

　　5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。

　　广州白云区新楼盘有哪些，通过上文我们可以看到，现在新开发的楼盘还是比较多的。现在买房的人也在不断地增多，房子这个行业的前景还是非常不错的，有很多人买房子是刚需，也有一些人买房子是为了增值，不管你是哪一种情况。在买房子的时候，一定要清楚买房子需要什么手续和证件，这样才不会做无用功。买房子是一件大事，因此大家在买房子的时候一定不能够心急。