上海人外地买房限购吗？楼市限购如何购房

　　上海是我们国家的一线城市，如今在上海居住的外地人士比较多的，对于外来人口来讲，如果想要在上海买房子，就要了解一下买房的相关政策，尤其是注意一下买房限购方面的相关知识，那么上海人外地买房限购吗？楼市限购如何购房？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　上海人外地买房限购吗？

　　上海人外地买房是否限购要看当地的购房政策，限购令的出台会带来房价的下跌、包括新房和二手房成交价的下跌、但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等、因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

　　限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然，这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止。

　　楼市限购如何购房？

　　1、买非限购区域的房子，提前解决户口问题

　　有的城市施行分区限购，例如中心城区限购，个别新区与开发区不限购，所以，不妨决定在这些非限购区域里面购房。购房之前，先掌握非限购区域里面“购房解决户口”的政策，可以把户口迁到非限购区域，这样就变成了当地户口。通常来说，当地户口购房，所受的限制比较少。

　　2、买非限购的房产

　　通常来说，限购的都是七十年产权的普通房产，四十年产权、五十年产权的房产不限购，除此以外，在打算购房时，最开始要对相关城市的限购政策有个详细的了解，比如有的城市只限购新房，而二手房是不限购的。

　　3、结婚取得本市户口，再买房

　　从限购政策角度看，通常本市户口家庭的要求比较松弛。若是外地户口的人和本地户口的人结婚，则能够取得购房资格；若是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方拥有购房资格，不妨结婚后再一同买房。

　　4、把自己的户口迁入该城市

　　城市的入户方式有非常多种，例如人才引入、投靠亲戚等。若是你在该城市有户口了，获得了该城市的户口，则能够买房了。若是你之前已经在该城市购买了房产，只是没有迁户口，如果符合解决户口的要求，则能将户口签入到该城市，这样你就是当地户口了，能够享受本地户籍的购房政策。

　　以上就是关于“上海人外地买房限购吗？楼市限购如何购房”的相关介绍，如果有买房打算的话，大家就要了解一下买房方面的相关知识，很多的城市在购买房屋的时候都比较关心买房方面的相关政策，要多了解一些购买房屋的具体流程，按照规定来进行申请。