上海热点学区房降温明显，挂牌价一个月内下降10%

　　在很多家长眼里，他们认为不仅是保值的好项目，以后也有很大的增值空间。对于自家孩子读书好处多多，以后出租，售卖也非常地吃香。但前不久，上海教委发布了有关录取改革的通知以后，上海某知名的一夜之间骤降好几十万。

　　对于上海，国产电视剧里早有演绎，有的夫妇为了孩子高考卖掉大户型搬进学校附近的“老破小”。这是当下父母们对待子女教育的缩影，也成为了一个时代的镜像。

　　3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据这一中考改革新规，重点中学自主招生比例大幅下降，50%~65%的生源名额将分配到上海各区和各普通初中，更多外的学生有望升入各大优质高中。

　　这也就意味着，在该招生政策公布后购房的业主，可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字，但之前未加儿童姓名的前滩老业主们，或被挤出档名额。

　　高中名额分配教育新政加上热门学校招生新政变化，多重因素影响下，上海部分热点市场情绪降温明显。

　　上海某知名双学位的梅园片区被曝出，房源一夜下降60万元。浦东三林某二梯队老破小，去年单价从6万元/平方米涨到9—10万元/平方米，中考新政出台后降至8.5万元/平方米。

　　的交易速度放缓直接影响上海二手房市场的交易热度，加上受严查经营贷、消费贷以及房贷审批速度放缓等影响，上海4月的二手房市场交易量和挂牌量都出现明显下跌。

　　随着上海各类调控政策逐渐发酵，到了4月终于显现出政策所带来的威力，接下来预计楼市不会有太大反弹，或将继续保持收窄的情况。整体来看，年初多轮调控新政以及中考招生新政出台以来，上海楼市正逐渐趋于平稳，此前虚高的价格也开始回归。