夫妻离婚房产如何分割？夫妻离婚房产过户手续费是多少？

　　现在的社会较为开放，平日里不少人也都在谈恋爱，而有些合得来的就会结婚，而结婚后也并非就会一直生活在一起，有些人结婚后发现不和，就会选择离婚，而离婚后财产是要进行一个分割的，房产也是其中的一部分，那么问题就来了，夫妻离婚房产如何分割？夫妻离婚房产过户手续费是多少？

　　夫妻离婚房产如何分割？

　　1、结婚前由男方个人出资购买房产，将视为婚前财产，离婚时不予分割。

　　2、婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。

　　3、以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下，如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。

　　4、婚前一方出资或双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，宜认定为夫妻共同财产。

　　5、婚前购房双方都出资，房产证上只有男方名字，如果离婚时男方否认买房时女方出资，女方也没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与男方，这种房产属于男方婚前个人财产，女方无权分割。

　　夫妻离婚房产过户手续费是多少？

　　1、税类：

　　契税按照产价百分之二，印花税按照产价万分之五。

　　2、费类：

　　登记费80.00元，交易手续费的百分之二（按产价），工本费20.00元。

　　在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

　　在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

　　以上所讲的内容就是小编对于夫妻离婚房产如何分割？夫妻离婚房产过户手续费是多少的总体介绍，离婚后房产分割都有一个标准，但是具体如何还要根据实际情况来，而且涉及到房产分割，那么就意味着要过户，过户费肯定是免不了的，具体是多少，在文中都有讲到。