二胎时代选房要注意什么？这5点值得注意！

　　如今，有不少家庭已经生了二胎或者准备要二胎，家庭成员又增加了一个，自然也就需要更加宽敞、舒适的居住环境，很多有经济条件的二胎家庭都想要换房。那么，二胎家庭选房有什么需要注意的呢？接下来，我们就一起来看一看吧！

　　1、相关费用要预留

　　二胎家庭在选择房子时，除了要考虑首付多少外，还要考虑到相关费用。买房需要缴纳各项税费，另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此，购房者应该预留一些钱，应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金支付两个孩子的教育费用。

　　2、生活配套设施完善

　　生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要银行、超市、医院、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然配套设施齐全，房款也会随之增多。资金不足的年轻人可根据自身实际情况做取舍。

　　3、更好的教育资源

　　双子女家庭的教育问题相对于独生子女的家庭而言更为严峻，为了让孩子享受更优质教育资源，选择离托儿所、幼儿园、学校较近的小区。这样能节省上下学时间，同时也能方便老人接送小孩确保小孩上小学途中的安全。

　　4、户型面积足够大

　　买房子当然要考虑的就是户型面积，作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间。除此之外，还有有些家庭还需要预留父母的居住空间，这就意味着你想买的改善房户型面积也要在100平以上。毕竟，一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是你未来舒适生活的保障。

　　5、环境宜居

　　对于改善族，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此更注重居住的宜居性。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起，就是生态和低密。态指的是绿化率高，拥有优质的自然风光，甚至能够达到“推窗见景”，这就要求居住地周边有公园之类的配套建设；低密指的是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。

　　周边环境好坏直接影响居住的舒适度。要关注楼盘附近有利环境的同时，也需要留意周边的不利因素。污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害。

　　其实对于二胎家庭来说，在选房时要从孩子的特点和空间需求出发，选择房屋面积较大的房子是最重要的。最后，希望大家都能够买到称心的房子。